1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
杉並区
103.3万円/㎡
前年比-8.9%
日神デュオステージ杉並井荻
東京都杉並区下井草五丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩5分
2004年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
3,649万円
95.1万円/㎡
1,756
3,018
4,280
5,542
AI査定結果
推定相場価格
3,649万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,018万円〜4,280万円
78.6万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月11日
日神デュオステージ杉並井荻
3,280万円（85.4万円/㎡）/ 8階 / 38.39㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は85.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 3,280万円 | 85.4万円 | 8階 | 38.39㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は88.66万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 日神デュオステージ杉並井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅5分 | 3,280万円 | 85.4万円 | 38.39㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 3,780万円 | 88.5万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヴェルリーフ杉並・井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,300万円 | 75.7万円 | 43.61㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | ブライズ西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,450万円 | 83.6万円 | 29.32㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/04 | ポンヴェール妙正寺公園 杉並区清水三丁目 | 井荻駅11分 | 3,680万円 | 88.1万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/03 | ジュエル荻窪弐番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,890万円 | 88.4万円 | 32.71㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/07 | ルーブル荻窪伍番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 3,500万円 | 86.0万円 | 40.7㎡ | - | 1階 / 5階建 | - | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,090万円 | 87.4万円 | 35.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/18 | ルーブル下井草弐番館 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅9分 | 2,320万円 | 76.7万円 | 30.25㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/19 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 3,280万円 | 92.5万円 | 35.45㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | フェニックス荻窪弐番館 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 2,980万円 | 87.5万円 | 34.05㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/31 | プラネ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅4分 | 4,930万円 | 104.6万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/12 | ダイナシティ久我山ウエスト 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅13分 | 3,280万円 | 90.4万円 | 36.29㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/19 | フェニックス荻窪参番館 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 2,700万円 | 92.1万円 | 29.32㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/14 | ダイナシティ久我山イースト 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅13分 | 3,280万円 | 90.4万円 | 36.29㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクシオシティ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅14分 | 3,480万円 | 74.9万円 | 46.48㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/10 | セボン久我山セデュール 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 2,880万円 | 89.7万円 | 32.1㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/18 | パレ・ホームズ阿佐ケ谷 杉並区下井草一丁目 | 阿佐ケ谷駅12分 | 2,900万円 | 79.6万円 | 36.43㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | プライブ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 3,999万円 | 104.6万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/04 | メインステージ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 2,190万円 | 72.6万円 | 30.16㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/22 | パテラスクエア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅8分 | 2,670万円 | 64.6万円 | 41.35㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 16戸 | SRC |
| 2025/06/12 | パレ・ホームズ高井戸II 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 3,350万円 | 98.6万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/28 | イニシア荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,480万円 | 96.2万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/08 | アルカンシエル高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 3,490万円 | 76.3万円 | 45.77㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/11 | トーシンフェニックス富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 3,750万円 | 86.9万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/09 | 日神パレステージ高井戸西 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅11分 | 3,999万円 | 91.5万円 | 43.7㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/07 | メインステージ高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 2,380万円 | 78.1万円 | 30.48㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/07 | ユニーブル阿佐ヶ谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 3,980万円 | 101.5万円 | 39.2㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/19 | ルーブル芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 2,980万円 | 99.1万円 | 30.07㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/10 | ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 4,380万円 | 106.7万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/23 | グランシーナ八幡山リスパイア 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅3分 | 3,230万円 | 83.7万円 | 38.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/05 | 日神デュオステージ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 2,680万円 | 88.6万円 | 30.24㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/02 | 日神デュオステージ浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅7分 | 2,790万円 | 91.5万円 | 30.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/01 | トーシンフェニックス上北沢ツインコート 杉並区上高井戸三丁目 | 上北沢駅9分 | 2,100万円 | 70.8万円 | 29.65㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/04 | レクシオシティ新高円寺 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅3分 | 4,280万円 | 104.5万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/13 | エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅8分 | 3,599万円 | 99.5万円 | 36.16㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/02 | 朝日マンション西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅3分 | 2,680万円 | 86.6万円 | 30.93㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/09 | ステージグランデ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 4,230万円 | 93.9万円 | 45.06㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/21 | クレアシティ上北沢 杉並区下高井戸一丁目 | 上北沢駅3分 | 3,480万円 | 96.9万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、杉並区では8.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は杉並区の平均と比較して17.3%割安です。
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